Estimation théorique
Rue des Tilleuls la Jarrige,79190 Sauzé Vaussais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tilleuls la Jarrige,79190-Sauzé Vaussais indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-23 | 10 | RUE DES TILLEULS LA JARRIGE | 4 | 78 | 245 | 50000€ | 641€ |
2022-05-12 | 10 | RUE DES TILLEULS LA JARRIGE | 4 | 78 | 245 | 73000€ | 936€ |
2022-10-13 | 4 | CHEM DES CHEVREUILS LA JARRIGE | 5 | 182 | 956 | 225000€ | 1236€ |
2019-07-31 | 11 | RUE DES TILLEULS LA JARRIGE | 2 | 66 | 1000 | 26500€ | 402€ |
2020-08-26 | 4 | RUE DES CHATAIGNIERS LES TOUCH | 4 | 148 | 920 | 185520€ | 1254€ |
2019-05-15 | 3 | RTE DU CHATEAU D'EAU PERUZE | 2 | 79 | 800 | 55000€ | 696€ |
2023-04-26 | 3 | RTE DU CHATEAU D'EAU PERUZE | 4 | 112 | 800 | 190655€ | 1702€ |
2022-08-22 | 4 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE LA COM | 5 | 153 | 1315 | 81000€ | 529€ |
2020-12-07 | 2 | RUE DE CANDIE VAUSSAIS | 5 | 158 | 487 | 132650€ | 840€ |
2021-10-27 | 2 | RUE DE CANDIE VAUSSAIS | 5 | 158 | 487 | 150000€ | 949€ |
2019-10-14 | 7 | RUE DU RADAR | 2 | 83 | 1509 | 38250€ | 461€ |
2022-03-21 | 7 | RUE DU RADAR | 2 | 83 | 1509 | 100000€ | 1205€ |
2019-10-18 | 21 | RUE DES TROIS MONTEES MONTEE | 4 | 149 | 1515 | 69000€ | 463€ |
2019-06-12 | 18 | RUE DES TROIS MONTEES MONTEE | 4 | 97 | 1508 | 90000€ | 928€ |
2020-12-08 | 6 | RUE BELLE VUE LA MONTEE ROUGE | 2 | 69 | 1319 | 67000€ | 971€ |
2021-05-17 | 6 | RUE BELLE VUE LA MONTEE ROUGE | 2 | 69 | 1319 | 72000€ | 1043€ |
2021-12-02 | 16 | RUE ST JUNIEN VAUSSAIS | 4 | 103 | 260 | 92500€ | 898€ |
2022-03-07 | 29 | RTE DE SAUZE VAUSSAIS | 8 | 310 | 1123 | 229000€ | 739€ |
2021-09-07 | 13 | RUE ST JUNIEN VAUSSAIS | 4 | 74 | 818 | 34000€ | 459€ |
2022-11-08 | 5979 | CHALUA | 7 | 266 | 1157 | 410000€ | 1541€ |
2023-01-09 | 2 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 157 | 1835 | 145540€ | 927€ |
2022-02-04 | 9 | RUE ST JUNIEN VAUSSAIS | 3 | 69 | 753 | 106482€ | 1543€ |
2021-12-03 | 12 | RUE DE CHALUA VAUSSAIS | 7 | 250 | 948 | 180000€ | 720€ |
2023-05-09 | 1 | CHEM DE LA VIEILLE GRANGE VAUSS | 5 | 155 | 214 | 186000€ | 1200€ |
2022-03-21 | 30 | RTE DE MONTJEAN | 3 | 86 | 800 | 49600€ | 577€ |
2022-12-01 | 30 | RTE DE MONTJEAN | 3 | 86 | 800 | 79000€ | 919€ |
2021-08-26 | 7 | RUE ST JUNIEN VAUSSAIS | 5 | 162 | 608 | 42500€ | 262€ |
2020-07-29 | 2 | RUE DE L'ANGELIQUE LA BARRE | 5 | 160 | 495 | 90000€ | 563€ |
2022-04-04 | 15 | RTE DE MONTJEAN | 4 | 80 | 1405 | 60000€ | 750€ |
2021-04-21 | 24 | RTE DE MONTJEAN | 4 | 145 | 1390 | 80000€ | 552€ |
2019-10-16 | 7 | RUE DE L EGLISE VAUSSAIS | 4 | 98 | 1515 | 100000€ | 1020€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE L EGLISE VAUSSAIS | 2 | 85 | 1150 | 142200€ | 1673€ |
2023-02-03 | 8 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 150 | 720 | 271500€ | 1810€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DES MARRONNIERS VAUSSAIS | 1 | 51 | 293 | 45880€ | 900€ |
2022-03-17 | 5 | ALL DES CHARMILLES | 2 | 75 | 1808 | 95000€ | 1267€ |
2021-12-13 | 5 | ALL DES CHARMILLES | 2 | 75 | 1808 | 150000€ | 2000€ |
2023-06-06 | 3 | RUE DES MARRONNIERS VAUSSAIS | 3 | 103 | 574 | 139100€ | 1350€ |
2022-04-19 | 23 | RUE D AUBANIE THEIL | 4 | 89 | 710 | 65000€ | 730€ |
2022-09-12 | 9 | RUE DU PIGEON BLANC | 1 | 75 | 840 | 73300€ | 977€ |
2022-02-01 | 1 | RUE DES FAYES LE SAUVAGE | 1 | 110 | 1493 | 195000€ | 1773€ |
2020-09-15 | 25 | RUE DU GRAND VILLAGE THEIL | 5 | 129 | 2000 | 202150€ | 1567€ |
2022-07-08 | 8 | RTE DE MONTJEAN | 4 | 125 | 1220 | 120000€ | 960€ |
2020-06-09 | 2 | RUE DE CHEZ RENAUD | 3 | 79 | 2122 | 142500€ | 1804€ |
2020-09-01 | 16 | RUE DU GRAND VILLAGE THEIL | 7 | 200 | 713 | 144000€ | 720€ |
2021-10-13 | 3 | CAR DU PUITS LE SAUVAGE | 2 | 60 | 423 | 81900€ | 1365€ |
2022-08-25 | 12 | RUE DU GRAND VILLAGE THEIL | 2 | 66 | 1605 | 50000€ | 758€ |
2021-06-03 | 10 | RTE DE ST MARTIN | 4 | 130 | 911 | 80000€ | 615€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DE CHEZ RENAUD | 4 | 61 | 550 | 64545€ | 1058€ |
2021-12-10 | 1 | RTE DE SAUZE VAUSSAIS | 3 | 71 | 45 | 65000€ | 915€ |
2020-10-19 | 2 | RUE DE BATAFRET | 4 | 132 | 179 | 154050€ | 1167€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DE BATAFRET | 4 | 132 | 179 | 173000€ | 1311€ |
2020-12-16 | 5 | IMP DE BATAFRET | 5 | 135 | 630 | 80000€ | 593€ |
2021-12-01 | 31 | RUE DE CHATAIN THEIL | 4 | 78 | 819 | 120000€ | 1538€ |
2021-01-29 | 27 | RUE DE CHATAIN THEIL | 3 | 68 | 585 | 25000€ | 368€ |
2020-07-08 | 1 | RUE DES TROIS MONTEES MONTEE | 4 | 100 | 340 | 40000€ | 400€ |
2021-05-17 | 40 | RUE DE CHATAIN THEIL | 4 | 150 | 2654 | 160700€ | 1071€ |
2020-04-02 | 36 | RUE DE CHATAIN THEIL | 6 | 129 | 996 | 50500€ | 391€ |
2022-08-29 | 71 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 4 | 101 | 1625 | 240000€ | 2376€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DU LAC CROUTELLE | 3 | 101 | 76 | 51200€ | 507€ |
2019-08-23 | 2 | ALL DES CHATAIGNIERS | 13 | 310 | 1383 | 335000€ | 1081€ |
2021-04-16 | 6 | RUE DU GRAND VILLAGE THEIL | 4 | 72 | 1007 | 67000€ | 931€ |
2021-01-20 | 7 | RUE DE CHATAIN THEIL | 3 | 112 | 1022 | 91000€ | 813€ |
2021-09-03 | 3 | RUE DE CHATAIN THEIL | 3 | 85 | 199 | 110000€ | 1294€ |
2022-10-07 | 47 | RTE DE RUFFEC | 5 | 99 | 1245 | 70000€ | 707€ |
2019-09-20 | 9 | RUE DE CHATAIN THEIL | 5 | 165 | 500 | 155000€ | 939€ |
2019-07-24 | 4 | GALLEUR | 6 | 245 | 1751 | 185000€ | 755€ |
2022-02-07 | 4 | GALLEUR | 6 | 245 | 1751 | 233645€ | 954€ |
2020-01-27 | 2 | RUE DES GENETS CROUTELLE | 5 | 126 | 622 | 122700€ | 974€ |
2022-07-22 | 4 | RTE DE L EBAUPIN LA SIMONIERE | 4 | 85 | 1330 | 120000€ | 1412€ |
2022-03-10 | 10 | RUE DES SABOTS DE LA LIBERTE | 6 | 120 | 26 | 191589€ | 1597€ |
2020-07-10 | 22 | RUE DE SAULNIERE | 4 | 76 | 780 | 112000€ | 1474€ |
2022-02-11 | 30 | ALL DES ALOUETTES | 3 | 60 | 860 | 125000€ | 2083€ |
2021-09-14 | 28 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 95 | 874 | 102000€ | 1074€ |
2020-08-10 | 56 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 4 | 125 | 1344 | 220000€ | 1760€ |
2023-04-20 | 4 | RUE DU FER A CHEVAL LA SIMONIE | 3 | 120 | 46 | 67000€ | 558€ |
2019-07-24 | 22 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 85 | 675 | 80000€ | 941€ |
2021-04-02 | 40 | RTE DE RUFFEC | 3 | 86 | 666 | 119000€ | 1384€ |
2023-03-07 | 20 | AV LIEUTENANT BILLY | 1 | 81 | 528 | 154000€ | 1901€ |
2021-07-08 | 12 | CHEM DU LAC DE SAUDON | 3 | 115 | 415 | 100000€ | 870€ |
2023-06-19 | 1 | RUE DES POMMIERS LA SIMONIERE | 3 | 90 | 547 | 49500€ | 550€ |
2023-03-31 | 38 | RTE DE RUFFEC | 5 | 70 | 306 | 85600€ | 1223€ |
2019-08-29 | 10 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 77 | 695 | 60000€ | 779€ |
2021-09-13 | 17 | ALL DES ALOUETTES | 3 | 66 | 605 | 68000€ | 1030€ |
2020-12-11 | 8 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 104 | 427 | 63240€ | 608€ |
2022-12-28 | 14 | AV LIEUTENANT BILLY | 4 | 100 | 1156 | 72500€ | 725€ |
2020-10-12 | 3 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 93 | 602 | 49500€ | 532€ |
2022-08-27 | 1 | RUE DU PUITS CHABOT THEIL | 8 | 200 | 508 | 312500€ | 1563€ |
2021-03-10 | 32 | RTE DE RUFFEC | 3 | 68 | 743 | 57000€ | 838€ |
2020-03-11 | 28 | RTE DE RUFFEC | 5 | 100 | 640 | 95600€ | 956€ |
2022-09-12 | 21 | RTE DE RUFFEC | 4 | 82 | 591 | 73000€ | 890€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 155 | 904 | 201902€ | 1303€ |
2020-10-10 | 7 | IMP DE LA MARE | 3 | 155 | 1051 | 130300€ | 841€ |
2020-04-17 | 26 | RTE DE RUFFEC | 3 | 87 | 405 | 60000€ | 690€ |
2021-07-29 | 13 | RUE DU PRE BOURREAU | 5 | 108 | 1000 | 157600€ | 1459€ |
2019-09-10 | 21 | RUE DE SAULNIERE | 3 | 85 | 852 | 90000€ | 1059€ |
2020-06-08 | 5 | RUE DU PRE BOURREAU | 4 | 115 | 987 | 133000€ | 1157€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DU PRE BOURREAU | 4 | 115 | 987 | 195000€ | 1696€ |
2023-01-30 | 13 | RTE DE RUFFEC | 3 | 55 | 889 | 85000€ | 1545€ |
2022-01-31 | 36 | RTE DE THEIL | 5 | 122 | 2969 | 146600€ | 1202€ |
2023-03-02 | 16 | RTE DE RUFFEC | 3 | 99 | 1046 | 90000€ | 909€ |
2021-05-28 | 15 | RUE DE SAULNIERE | 7 | 234 | 3160 | 190000€ | 812€ |
2023-05-04 | 3 | RUE DU PRE BOURREAU | 4 | 76 | 1024 | 105000€ | 1382€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 81 | 705 | 110500€ | 1364€ |
2020-11-12 | 7 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 98 | 686 | 150000€ | 1531€ |
2021-05-19 | 27 | RUE DE LA CHAUVINIERE | 4 | 103 | 185 | 88000€ | 854€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DE SAULNIERE | 4 | 97 | 1029 | 123050€ | 1269€ |
2022-05-11 | 2 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 3 | 71 | 343 | 59000€ | 831€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DU CHEVREFEUILLE | 4 | 85 | 925 | 116000€ | 1365€ |
2022-04-19 | 30 | RTE DE CIVRAY | 4 | 152 | 2185 | 149800€ | 986€ |
2021-07-29 | 30 | RTE DE CIVRAY | 4 | 152 | 2185 | 153000€ | 1007€ |
2023-05-31 | 2 | RUE DES VIEILLES VIGNES | 3 | 160 | 826 | 125000€ | 781€ |
2021-12-17 | 13 | RTE DE THEIL | 3 | 77 | 690 | 70000€ | 909€ |
2021-09-24 | 8 | RUE DE LA CHAUVINIERE | 5 | 118 | 715 | 48000€ | 407€ |
2021-11-22 | 1 | RUE DE SAULNIERE | 3 | 88 | 1091 | 95000€ | 1080€ |
2023-02-02 | 1 | RTE DE CHEF BOUTONNE | 4 | 79 | 522 | 86000€ | 1089€ |
2023-04-27 | 13 | RTE DE LIMAGE | 2 | 53 | 640 | 64500€ | 1217€ |
2022-11-21 | 3 | RTE DE LIMAGE | 6 | 189 | 796 | 234000€ | 1238€ |
2021-06-15 | 37 | RUE TREILLE BOURGEAU | 3 | 112 | 272 | 47000€ | 420€ |
2022-09-27 | 4 | RTE DE LIMAGE | 6 | 208 | 1004 | 220700€ | 1061€ |
2021-06-16 | 35 | RUE TREILLE BOURGEAU | 3 | 90 | 129 | 28000€ | 311€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DE LA CHAUVINIERE | 6 | 156 | 658 | 85600€ | 549€ |
2023-06-28 | 8 | PAS DU BREUIL | 2 | 59 | 95 | 57000€ | 966€ |
2021-12-14 | 27 | RUE TREILLE BOURGEAU | 4 | 90 | 80 | 60000€ | 667€ |
2020-11-10 | 11 | RUE DU BREUIL | 4 | 82 | 466 | 65000€ | 793€ |
2022-03-11 | 4 | RTE DE CHEF BOUTONNE | 5 | 98 | 576 | 137600€ | 1404€ |
2021-08-27 | 1 | RUE DE LA CHAUVINIERE | 6 | 172 | 131 | 34000€ | 198€ |
2021-10-06 | 19 | RUE DU BREUIL | 3 | 80 | 80 | 56000€ | 700€ |
2022-02-24 | 5 | IMP DU BREUIL | 2 | 48 | 38 | 65500€ | 1365€ |
2022-07-04 | 7 | RUE TREILLE BOURGEAU | 2 | 25 | 50 | 35000€ | 1400€ |
2021-08-18 | 1 | PAS DU BREUIL | 6 | 106 | 179 | 27000€ | 255€ |
2021-12-13 | 17 | RUE DU BREUIL | 4 | 99 | 479 | 56000€ | 566€ |
2020-12-15 | 9 | RUE TREILLE BOURGEAU | 2 | 60 | 36 | 34000€ | 567€ |
2019-11-21 | 12 | RUE DU FER A CHEVAL LA CHEBASS | 5 | 140 | 309 | 130230€ | 930€ |
2021-06-14 | 28 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 3 | 160 | 490 | 67000€ | 419€ |
2021-10-01 | 28 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 5 | 90 | 407 | 117700€ | 1308€ |
2020-02-13 | 9 | RUE DES TERRAGES LES JARRIGES | 4 | 87 | 2320 | 117055€ | 1345€ |
2023-03-06 | 34 | RUE DU BARON | 6 | 160 | 1489 | 220000€ | 1375€ |
2019-09-02 | 23 | RUE DE L ECHELLIER | 2 | 37 | 263 | 52950€ | 1431€ |
2023-03-15 | 13 | PL DU GRAND PUITS | 3 | 95 | 179 | 40000€ | 421€ |
2020-06-10 | 35 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 4 | 102 | 344 | 75000€ | 735€ |
2021-03-24 | 31 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 4 | 97 | 207 | 32400€ | 334€ |
2021-06-24 | 27 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 3 | 63 | 219 | 64200€ | 1019€ |
2022-05-20 | 6 | IMP DE L ALIGER LES JARRIGES | 5 | 100 | 950 | 155000€ | 1550€ |
2021-12-30 | 61 | RTE DE CIVRAY | 7 | 300 | 8574 | 215080€ | 717€ |
2021-08-24 | 33 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 4 | 80 | 490 | 37000€ | 463€ |
2022-03-04 | 17 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 4 | 56 | 297 | 131700€ | 2352€ |
2022-02-01 | 12 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 3 | 69 | 58 | 26000€ | 377€ |
2021-09-13 | 9 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 4 | 58 | 417 | 55000€ | 948€ |
2021-09-24 | 6 | RUE DE LA CHEVALONNERIE | 4 | 156 | 226 | 44850€ | 288€ |
2022-11-02 | 5 | RUE DES TERRAGES LES JARRIGES | 6 | 136 | 1220 | 260000€ | 1912€ |